关于商品房产权的精选

现在房子的种类也是非常多的，比如说商品房、别墅、公寓以及写字楼等，每种类型的房子价格和产权都有所区别，那么购买商品房要注意什么呢？1、首先肯定是要产权清晰的，五证齐全的房子才可以购买。2、选择有实力口碑和房子质量...

在购买商品房时，现在人们不仅很关注房子的价格，对于房屋的产权时间也很关注。倘若购买的商品房产权时间较短，那实际居住时间也较短，若是购买的商品房产权时间较长，相应居住时间也会更长，那现在商品房产权多少年？1、通常是在...

大多数的买房的人对于商品房的名称都没有很了解，要知道很多时候虽然就是一字之差，但是它们的意思就是相差比较多的。下面小编就来给大家介绍一下商品房是住宅吗？1、商品房是住宅。2、但是不仅限于住宅房，我们买房子的时候...

大多数购房者对商品房与经济适用房都不陌生，对于收入较低的家庭而言，购买经济适用房无疑是不错的选择，但是许多购房者对商品房和经济适用房的区别并不太了解，下面我们来看看商品房和经济适用房的区别有哪些吧。1、土地性...

生活中随处可见的房子都是有产权年限的，不同性质的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限为70年，商业性质的商品房为40。许多人对于商品房到期后的处理不太了解。那么商品房使用年限到期后怎么办？1、依土地性质决...

虽然说现在我国的工业发展也带动了人们的经济增长，但与此同时也带来了一些弊端，环境的污染和土地资源的流失，都影响到了人们的生活，所以现在人们就开始重视起环保来，因此一些新型的环保材料应运而生，装配式住宅就是现在比较...

国内的经济水平一直在不断的提升，很多老百姓都有买房的意向，为了保证买房安全，很多家庭都比较疑惑，商品房验收是哪个部门？下面就跟随小编来了解一下吧。1、消防通道是当地的消防大队验收，房屋质量是建设局的质量监督站验收，...

如今社会发展的非常迅速，我们的住房形式也是有很多，商品房是大家买房首要考虑的对象，但是如今房价市场价格大家应该也是了解的，对于一些普通家庭来说又望而却步了，这样一来大家就开始考虑其它的一些房源了，比如还建房等。那...

购房是一件非常严谨的事，但因为专业性比较强，所以经常弄得购房者不知所措，那么网友们知道新手如何选择优质的商品房吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、户型方正当然是最好的，但如果遇到非方正的户型，购房前就必...

市面上的房屋类型有很多种，例如：商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等，房屋类型不同的话，房屋的购买条件、产权、质量等也会有所区别，那安居型商品房和商品房的区别是什么呢？下面一起来看看吧。1、购买条件不同。安居...

平时生活当中很多人都会对买房这个话题特别的上心，随着社会的发展，很多人都奔向了小康社会，买房也成了现在的热议话题，今天小编就来跟大家说一说商品房的契税该交多少？1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的，如果建...

提到商品房相信很多网友都不会陌生吧，毕竟现在很多网友都背负着房贷，那么网友们知道商品房的产权都是70年吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、商品房的产权不都是70年。2、商品房的产权并不全部是70年产权的，需...

买房涉及的金额大相对来说会比较大，而且现在大家购买的房子都是期房，当时在买的时候是看不到自己所购买的房子，那么商品房收房注意事项是什么呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、看楼栋整体情况是否完善。外墙是否倾斜，瓷...

在我们平时很生活当中，很多人家里都会购买一套至两套的商品房，那么商品房低于备案价了会怎样呢？大家都知道一般情况下商品房都是会高于备案价的，那么。商品房低于备案价了会怎样呢？1、商品房一般只会在开盘的时候才会低于...

我国市面上房屋类型很多，除了有经济适用房、公租房、商住两用房、公寓房之外，还有权属商品房，而不同的房屋，它们的定义和权限都是不同的。那么权属商品房什么意思？1、权属商品房简单来说就是房屋权限为商品房的房屋。2、而...

在我们买房的时候很有可能碰到一些不熟的专业名词，比如商品房预售，商品房预售这些，其实商品房预售，商品房预售也可以叫做期房买卖或者是楼花买卖，也可以叫做炒楼花，也是属于商品房买卖过程中一种比较特殊的销售模式，那么购买...

买房不仅仅需要购买套内使用面积，是购买该房子是建筑面积，也就是包含了套内面积和公摊面积在内，一般来说购买的套内面积全部是业主私有的，除了一些承重墙、建筑物基础、屋顶不能改动外，其他都是可以根据自己需求进行设计装...

70年商品房，是指购房者可以得到70年的土地使用权，在该期限内，所有者可以对房屋进行完全的占有。那么70年商品房有房产证吗？下面就跟随小编来了解一下吧。1、70年商品房是有房产证的。2、所谓70年商品房，是指购房者再买房之...

现在不少购房者在买房时都会选择商品房，但是现在的房屋类型有很多，统建房就是其中的一种，相信许多人都没听说过统建房，也不知道统建房与商品房的区别，下面小编就跟大家说说统建房和商品房的区别有哪些。1、统建房指的是197...

装修验房是很多急于装修入住的业主都忽视的一个步骤。验房的作用很大，可以发现不少毛病，值得引起重视。那么商品房如何验房呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、看裂缝：查看墙面、地面和顶面有无明显裂缝。如若与墙角呈45...

我国市面上楼房的类型很多，除了有商品房之外，还有公寓房。那么商品房跟公寓房有什么区别呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、功能不同。前者只有居住功能，后者则是商住两用。2、使用年限不同。前者的产权时间为70年，而后者...

共有产权房是社会保障性房，是国家与个人同时拥有房屋产权，满足共有产权房申请条件的人群可以申请居住。那么，北京共有产权房是商品房吗？1、北京共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部分的产权份额。2、政府的产权份...

共有产权房是一种常见的保障性住房，很多家庭为了解决住房问题都会选择购买共有产权房。那么买了共有产权房后还可以买商品房吗？1、只要购房者退出已购的共有产权房就可以了，没有退出共有产权房再买房的，不动产登记机构不...

限价商品房的价格一般比普通商品房价格低一些，因此限价商品房受到很多购房者喜爱，但购买限价商品房会受到一些限制，那么限价商品房有房产证吗？1、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模...

在房地产住宅市场上，流通着商品房、公有住房、小产权房等多种交易类型，在面对商品房和小产权房的抉择时，我们会发现小产权房较之商品房价格更为便宜，那么小产权房和商品房的区别有什么呢？1、产权：小产权房没有在房管部门备...