关于二手房交易的精选

二手房交易一般没有新房那么多手续，买卖双方意见一致就能开始交易了。那么买二手房可以当天过户吗？对于房产方面的内容，下面一起来看看。1、私下交易直接转账然后过户就是可以当天完成的，走合同、拿资料一天弄完比较紧张...

购买二手房虽然有很多好处，但是购买二手房需要购房者费心思的地方也有很多，因为购买二手房时，不管是选房子还是办理过户手续，相对于新房而言，都要复杂很多，那么二手房过户手续如何办理呢？1、签二手房买卖合同。买卖双方确定...

现在二手房房产市场上有很多满五年的二手房，不过这种房产在交易中是有好处的，比如说税费要少点，那么满五年二手房交易税费有哪些？1、契税：一般为房款的1.5%，根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在...

在买二手房的时候，一定要核验房源信息，毕竟现在的市场有很多的陷阱，而且买到的房源不一定是真实的，那么二手房要核验流程是什么？1、售房者需持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房...

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，随着越来越多人办理二手房交易，那么二手房交易流程是什么呢？1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、...

二手房交易过程中是存在着一些陷阱的，在买二手房中若是没注意是很容易踩坑的，那如何避免二手房交易陷阱？1、房屋产权要弄清：购房者要看清产权后再付钱，以免被骗。2、房主身份需核实：购买二手房要核实好房主的身份，亲自到房管...

不少人因为工作的原因，想购买离工作近些的房子，这样上班比较方便，但是离工作近的房子基本都属于二手房，而一手房又比较远，所以很多人在一手房和二手房上面纠结，那么一手房和二手房有什么区别呢？1、交易条件的区别：一手房交易...

在二手房交易买卖时，最需要注意的就是房屋产权以及过户的问题，因为购买不能过户的二手房风险大，没有保障。那么，卖二手房需要把银行贷款还清吗？1、因为只有把贷款还清之后才能进行过户，有贷款的二手房，房产证都是抵押在银行...

二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产...

二手房在房产市场上是比较复杂的，因为在交易的时候很容易陷入陷阱，那么二手房交易有哪些陷阱？对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、中介陷阱：找中介买房可以省很多事儿，不用担心房源的真假，办理过...

二手房在交易完成后是需要办理房屋产权的过户的，在此过程中也是需要缴纳一定的费用的，那么二手房过户费是多少？下面一起来看看吧。1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。2、契税：现...

如果购买的是二手房，相比较来说整个手续就稍微复杂一些，还需要注意很多方面。因为我们会与房东直接交易，就涉及到资金交易的问题。很多人为了保证交易的安全性，会选择将资金进行监管，那二手房资金监管多少天呢？1、二手房资...

个人名下的房产在出售的时候就成了二手房，当房屋符合出售条件可以卖的时候，个人可以卖二手房，交易流程是什么呢？下面一起来看看吧。1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有...

提起买二手房，许多买房客首先想到的是好的地段、房屋质量、装修等，这些固然重要，但也要从其他的层面来考虑买房这一事项，那么买二手房还有哪些注意事项呢？1、明晰产权类型。大产权、小产权两者面临的法律保障、交易限制不...

在二手房交易过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么二手房评估值会受到什么因素的影响呢？1、房产的初次购买价格。初次的购买价格会对价值评估产生一...

很多经济不宽裕的朋友会选择购买二手房，而在二手房的交易中，交接房子是非常重要的一个环节，应该注意的方面有很多，因为直接关系到今后是否会有纠纷或后遗症。那么交接房子需要注意什么呢？1、应该检查房屋质量，并且要和定房...

二手房买卖时，有很多不确定的因素，所以在签订合同时，一定要多看几遍，多考虑考虑，尽可能地将合同签的完善一些，避免以后有不必要的纠纷。那么卖二手房签合同注意哪些事项呢？1、房屋的基本信息要写清楚，房屋的地理位置、房屋的...

随着房价不断上涨，很多人由于资金不足的就偏向二手房，现在市面上的二手房出售也非常多，难免在交易时都会出现各种各样的问题。今天小编给大家介绍下二手房交易有哪些费用？跟着小编一起来看看吧！1、印花税。房屋在交易时都...

在二手房市场中，将会会碰到许多交易陷阱，例如买家将购房款付款后，才发觉房屋没法申请办理产权过户，或者在签过合同书后，原屋主规定涨房价这些的规定，因此在买二手房以前就需要防止这类陷阱产生，那怎样防止二手房交易陷阱？1、...

如今房产市场中，二手房交易的情况很常见，为了保证双方权益不受侵害，下面小编就给大家说说二手房交易要注意哪些陷阱。1、产权问题：二手房交易陷阱中，房屋产权有问题是最常见的一种情况，例如一些经济适用房、集资房、单位公...

买房子不是小事情，尤其是买二手房子需要注意的十分多，一套房子现在至少几十万，往多了说就没有边际了，所以买房子要谨慎，那么二手房交易注意哪些事项呢？1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查...

买一套新房，需要的资金是非常大的，因而开始转向于二手房的购买，而买二手房需要特别谨慎，确保个人财产的安全。那么去看二手房要注意什么？下面就跟随小编来看看吧。1、看售房者的产权是否清晰，通过售房者的身份证及房产证，判...

二手房买卖合同虽说看起来只是一张没有什么重量的纸张，但其实它在房产交易中起着至关重要的作用。它约束着交易双方的行为，更是解决房产纠纷的关键所在，那二手房签订合同注意事项有哪些呢？1、合同要正规。要签订的买卖合...

如今，房价高昂，对于一些刚创业或者参加工作的人群而言，买房遥不可及。众所周知，二手房的价格会比新房优惠一点，且是现房，因此很多人喜欢购买二手房。那么三手房和二手房有区别吗？1、三手房和二手房没有区别。2、其实并没有三...

二手房交易纠纷频出，一直以来就是很多购房者都很担心的问题，其实二手房交易中的问题，大多数都是由于购房者自己粗心大意导致的，很多问题只要提前注意一下，做好准备就可以避免的。下面一起来看看二手房交易常见问题有哪些。...